<p><span style="font-weight: bold;">Exclusivo Piso Alto en Esquina con Vistas al Ecoparque – Av. Libertador, Palermo</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div>Presentamos una pieza inmobiliaria verdaderamente única por su escala, ubicación estratégica y potencial de revalorización. Situado sobre la emblemática Avenida del Libertador, a pasos del Jardín Japonés, este imponente departamento en piso alto y esquina ofrece una de las postales más codiciadas de Buenos Aires: vistas francas y abiertas al Ecoparque y al entorno arbolado de Palermo.</div><div><br></div><div>La propiedad destaca por una planta de gran categoría de 300 m² totales (262 m² cubiertos), caracterizada por la solidez de su estructura constructiva, la amplitud real de todos sus ambientes y una distribución sumamente funcional.</div><div><br></div><div>Al ingresar, se accede a un imponente living-comedor apaisado de dimensiones extraordinarias. Gracias a su condición esquinera y sus amplios ventanales perimetrales, el espacio se inunda de luz natural durante todo el día, garantizando además una excelente ventilación cruzada y una integración visual perfecta con el paisaje verde exterior.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y Aspectos Destacados:</span></div><div><br></div><div>Área Social: Gran recepción y living-comedor apaisado ideal para recepciones de embajadas, familias numerosas o amantes del diseño de interiores a gran escala.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente: Sector de generosas dimensiones con excelente espacio de guardado y un lay-out versátil que permite su fácil integración al área social.</div><div><br></div><div>Área Íntima: 4 dormitorios de excelentes dimensiones, todos exteriores y con excelente ingreso de luz. Destaca la Suite Principal, un refugio de gran privacidad con amplio potencial de transformación.</div><div><br></div><div>Baños: Configuración actual de baños completos más un toilette de recepción.</div><div><br></div><div>Estacionamiento: Incluye 2 cocheras propias, un activo de altísimo valor y extrema escasez en esta zona de la ciudad.</div><div><br></div><div>El Potencial: Un Lienzo en Blanco de Alta Gama</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra a modernizar, lo que representa una oportunidad inigualable para inversores exigentes o usuarios finales que buscan diseñar una residencia de lujo completamente a medida. Su planta noble y libre de barreras estructurales complejas ofrece múltiples posibilidades de redistribución arquitectónica, permitiendo optimizar cada metro cuadrado bajo los más altos estándares modernos.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación de Privilegio</span></div><div><br></div><div>Emplazado en el corazón de Palermo, sobre Av. Libertador, la conectividad con el resto de la ciudad es absoluta (accesos rápidos y cercanía al subte). El departamento combina a la perfección la paz y el aire puro de los principales pulmones verdes de Buenos Aires con el pulso urbano de los mejores polos gastronómicos, comerciales y culturales de la zona.</div><div><br></div><div>Una propiedad singular, reservada para quienes entienden el verdadero valor de los metros reales, la exclusividad de la ubicación y un potencial sin límites.</div><div><br></div><div>Superficie Total: 300 m²</div><div><br></div><div>Superficie Cubierta: 262 m²</div><div><br></div><div>Dormitorios: 4 (1 en Suite)</div><div><br></div><div>Baños: Completos + Toilette</div><div><br></div><div>Cocheras: 2</div><div><br></div><div>Condición: A refaccionar / Modernizar.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gonen Real Estate</span></div></p><div><div>Acompañamos tu inversión con transparencia, tecnología y visión estratégica.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">WhatsApp: +54 9 11 2401-1675</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Email: info@gonenrealestate.com</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Instagram/TikTok: @gonen.realestate</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div></div><p><div><br></div> <br /><br /> </p>